Công ty cổ phần Hà Phong

Năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn

18/01/2021

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, trong năm 2021, thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn. Dự báo về lượng cung, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ tiếp tục được tháo gỡ. Do đó, nguồn hàng cả nước sẽ tăng mạnh so với năm 2020.

20_1_Thitruongbatdongsan

Bất động sản nhà ở có nhiều tín hiệu lạc quan.

Những số liệu khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tại Hà Nội và TPHCM, hai thị trường bất động sản lớn nhất cho thấy, tại Hà Nội, ngay trong quý I và quý II năm 2021, dự kiến hàng vạn sản phẩm đa dạng các phân khúc sẽ được chào hàng thị trường. Trong đó, khu vực phía bắc và tây Hà Nội sẽ chiếm tỉ trọng nhiều nhất.

Về lực cầu, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, kinh tế Việt Nam sẽ giữ nhịp và đạt tốc độ tăng trưởng tốt hơn nên nhu cầu đầu tư và mua nhà tăng trở lại. Dự báo sức cầu của nhóm này sẽ đạt 70% lực cầu năm 2019.

Kinh tế tăng trưởng tốt hơn, đồng nghĩa một số ngành kinh tế khác sẽ hồi phục. Một phần nhóm đầu tư ngắn hạn vào thị trường bất động sản sẽ quay trở lại thị trường truyền thống của mình.

Dự báo nhu cầu về phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỉ trọng lớn. Phân khúc căn hộ trung cấp loại căn hộ có 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhiều nhất. Trong năm 2021 có thể đạt từ 90.000 đến 100.000 sản phẩm căn hộ được giao dịch tại hai thị trường lớn này.

Những diễn biến trên thị trường cũng cho thấy, đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phương ngoài Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, sản phẩm này sẽ khan hiếm dần vì các địa phương cũng hạn chế cho phát triển dự án đất nền, chỉ còn chủ yếu ở những dự án đấu giá.

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng dự báo, năm 2021 khó có thể xảy ra nguy cơ bóng bóng bất động sản vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh và giá có thể kiểm soát được. Tại một số địa phương đã phát triển nóng thị trường bất động sản, bị ngưng trệ thời gian qua như: Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc… sẽ sôi động trở lại.

Theo Báo Dân Sinh

  • Tags:
  • Share:

024.32039669