Bất động sản nghỉ dưỡng, con gà liệu có đẻ trứng vàng?
03/09/2020
Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững. “Việc tìm kênh đầu tư với nguồn tiền nhàn rỗi chưa bao giờ là việc dễ dàng, dù với cả những người có kinh nghiệm”, anh Duy Phong – một nhà đầu tư lâu năm đã nhận định những biến động khó lường của thị trường thời gian vừa qua.
Chứng khoán Việt Nam đã trải qua một năm 2018 nhiều thăng trầm và theo nhiều chuyên gia, đây không còn là lựa chọn khôn ngoan, đặc biệt đối với các nhà đầu tư “tay ngang”.
Trong khi đó, đầu tư vào vàng, ngoại tệ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, bởi thị trường biến động thất thường trước bối cảnh nền kinh tế toàn cầu và trong nước vẫn còn nhiều bất ổn và khó khăn. Với kênh đầu tư truyền thống là tiết kiệm ngân hàng, tuy được coi là những hình thức đầu tư “chắc ăn” nhất nhưng tỷ suất sinh lời cũng thấp nhất. Hơn nữa thời gian gần đây, hàng loạt vụ tiền gửi “bốc hơi” xảy ra ở một số ngân hàng khiến cho sự lo ngại của khách hàng ngày càng gia tăng.
Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng?
Đường bờ biển dài là lợi thế của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam.
Bất động sản nghỉ dưỡng với lợi thế là có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp từ 3 đến 5 sao như nhà hàng, phòng tập thể thao, hồ bơi, dịch vụ phòng, tài xế,… Hãy tưởng tượng bạn sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng vừa có một không gian ấm cúng giống như chính căn nhà của mình, vừa được tận hưởng được những dịch vụ mà có khi bạn phải chi khá nhiều hầu bao của mình nếu như chỉ là khách ở thường.
Kinh tế ngày càng phát triển, chất lượng cuộc sống ngày càng được cải thiện nên nhu cầu nghỉ dưỡng cũng tăng cao trong những năm gần đây. Cụ thể, theo báo cáo mới nhất trong vòng 7 tháng đầu năm 2019 của Tổng cụ du lịch Việt Nam, lượng khách du lịch Quốc tế đến Việt Nam đạt khoảng 9.796.785 lượt khách, tăng 7,9% so với cùng kỳ năm 2018, trong đó chủ yếu là khách đến từ Châu Á.
Bên cạnh đó, trang du lịch ClickTravelTips (Anh) cũng bình chọn Việt Nam là một trong ba quốc gia phù hợp nhất tại châu Á để mua một căn nhà nghỉ dưỡng, bên cạnh Thái Lan và Indonesia. Thị trường du lịch tốt, giao thông thuận lợi và giá bất động sản nghỉ dưỡng tương đối phải chăng so với các nước phát triển, đã tạo cơ hội lớn cho người nước ngoài muốn sở hữu căn nhà thứ hai tại Việt Nam. Đây là nhận định của tổ chức tư vấn nghiên cứu Dezan Shira.
Về xu thế đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Nếu như vào năm 2005, tầng lớp trung lưu mới mua căn nhà đầu tiên và có xu hướng ở các khách sạn 2 đến 3 sao, thì đến năm 2014 họ đã đầu tư vào phân khúc bất động sản cho thuê lại và ở tại các khách sạn 3 đến 4 sao. Theo đà này, giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là kênh đầu tư để nghỉ ngơi và cho thuê sinh lời cao. Và các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 4 đến 5 sao sẽ là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư cũng như khách du lịch.
Với những số liệu thống kê và dự đoán xu hướng như trên, đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là một kênh đầu tư an toàn, có thể nói không quá là “một con gà đẻ trứng vàng” trong vòng từ 5 đến 10 năm nữa.
Theo Cafe Land