Khan hiếm nguồn cung mới tại thị trường bất động sản Hà Nội

Theo số liệu từ Sở Xây dựng TP. Hà Nội, trong quý I/2021, Hà Nội có 10 dự án được cấp sản phẩm đủ điều kiện bán hàng với 5.658 căn hộ và 1.404 nhà thấp tầng.

So với năm 2019 lượng cung đủ điều kiện bán hàng trong quý I/2021 chỉ đạt 24,6%. So với cùng kỳ năm 2020 con số này chỉ đạt 36,8%. Tuy nhiên, phần lớn lượng sản phẩm này đã được chào bán từ quý IV/2020, một phần chưa được chào bán ra thị trường.

Nguồn cung sản phẩm mới trong quý I tại thị trường bất động sản Hà Nội rất hạn chế.

Về tỉ lệ hấp thụ, khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, tỉ lệ hấp thụ của căn hộ bình dân tại thị trường bất động sản Hà Nội cao nhất đạt 44,3%.

Về giá cả, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bán căn hộ bình dân và trung cấp không có biến động. Giá bán nhà ở thấp tầng dao động trong khoảng 80-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20% so với quý IV năm 2020.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, có hiện tượng sôi động, nhộn nhịp tại một số khu vực như Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm khi có thông tin chuẩn bị công bố quy hoạch đô thị ven sông Hồng. Giá đất trong dân tại các khu vực vùng ven hiện bị đẩy lên khoảng 50-60% so với quý IV/2020, có những nơi tăng 100%. Hiện nay, giá đất tại các vùng ven đô, chuẩn bị lên quận đang ở ngưỡng 30 đến 50 triệu đồng/m2.

Theo Báo Chính Phủ