Bất động sản hạng sang – Hình thành một cộng đồng thượng lưu

Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của giới nhà giàu ngày càng cao, đặc biệt là các mặt hàng, sản phẩm cao cấp. Một trong số đó chính là nhà ở hạng sang ở trung tâm đất “vàng” với thiết kế không gian sống trong lành và đầu tư tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, đảm bảo tính an toàn và riêng tư cao.

Những năm gần đây, phần lớn các sản phẩm nhà ở cao cấp và hạng sang ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều định hình một hướng đi riêng nhằm tạo khác biệt, hướng đến các giá trị trải nghiệm. Một số xu hướng nổi bật có thể kể đến như: Công trình xanh, bất động sản thông minh hay ứng dụng tinh hoa một nền kiến trúc nào đó trong xây dựng dự án… Hình thành xu hướng này phần nào đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới nhà giàu.

Theo PGS.TS Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, giá trị các căn hộ siêu sang ngày càng cao. Một số dự án chuyên về căn hộ siêu sang đã hình thành.

Phối cảnh biệt thự sân vườn trong khu đô thị Hà Phong. 

Tuy nhiên, tính phổ quát của phân mảng này chưa thực sự rõ ràng. Hiện nay các tiêu chí đánh giá căn hộ siêu sang trên thị trường đang được một số chủ đầu tư định nghĩa khác nhau nhưng vẫn có một số tiêu chí chung. Thứ nhất, xét về vị trí, thì khái niệm về các dự án căn hộ hạng sang phải nằm tại trung tâm, trong các khu nhà giàu đồng bộ về hạ tầng, yên tĩnh và nhiều cây xanh. Thứ hai, tại một số dự án căn hộ hạng sang, để đảm bảo tính riêng tư cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng. Thứ ba, hệ thống tiện ích như diện tích cây xanh, mặt nước, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ… phải được đảm bảo đầy đủ.

Để giúp cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và người tiêu dùng tìm được tiếng nói chung về nhà ở hạng sang thì cần tiến hành việc phân loại căn hộ và chung cư một cách thống nhất và chính thức, trong đó bao gồm cả loại căn hộ và chung cư cao cấp.

Như vậy, phân loại là để “chính danh” sản phẩm nhằm giúp người bán và người mua dễ dàng giao dịch với nhau. Hơn hết là tạo ra được cộng đồng văn hóa cùng đẳng cấp có chung khao khát về không gian sống sang trọng đúng nghĩa.

Theo Reatimes